P Proppies
Terreno · 3140m²
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.165/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno · 3140m²

Rio Yuspe, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 3140 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TE PRESENTAMOS UN LOTE DE GRANDES DIMENSIONES EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN, CON UN PASO DE AGUA NATURAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VALLE DE PUNILLA, CON UNA BELLEZA NATURAL INIGUALABLE, PROLIJO Y CUIDADO. CARACTERÍSTICAS: -LOTE 20 DE LA MANZANA 34. -FRENTE ORIENTADO AL ESTE SOBRE CALLE 4. -SUPERFICIE 3.140 M2. -PERÍMETRO CERRADO CON ALAMBRE ROMBOIDAL. -LOTE PARQUIZADO. -CUENTA CON ÁRBOLES DE SOMBRA. -PASO DE AGUA NATURAL CON MURO DE PIEDRA EN SU BORDE. -CUENTA CON ESCRITURA COMO TODAS LAS PROPIEDADES QUE TE OFRECEMOS. DISTANCIAS APROXIMADAS: -A 600 METROS DE LA RUTA 38. -A 1500 METROS DE LA COSTA DEL LAGO Y ZONA DE CLUB NAUTICO. -A 3,5 KM DEL ACCESO A LA NUEVA AUTOVIA. -A 10 KM DEL CENTRO DE CARLOS PAZ. ESTE LOTE SE SITUA EN UN ENTORNO TRANQUILO, CON VIVIENDAS DE CALIDAD, MUCHO VERDE, Y CUENTA CON CARACTERÍSTICAS UNICAS, POR LO QUE ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. COMUNÍCATE CON NOSOTROS. VENI A CONOCER.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Plaza Villa Parque Siquiman11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Yuspe, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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