LOTE EN VENTA PARQUE SIQUIMAN, PUNILLA- CON ESCRITURA Y SERVICIOS

Villa Parque Siquiman, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.332 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 1332 m², USD 9.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,9% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 78 de la mediana (-90,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 109.000
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 1442 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad única de adquirir un terreno en venta en la tranquila y encantadora Villa Parque Siquimán, Este lote de 1332 m2 ofrece un amplio espacio para desarrollar el proyecto de tus sueños, ya sea una casa de veraneo, un refugio de fin de semana o una inversión en un área en crecimiento. Su acceso es por calle de ripio. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente y luz electrica, lo que lo convierte en una opción lista para desarrollar. Además, la presencia de forestación y arbolado brinda un entorno natural y apacible, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Acceso a los principales puntos turisticos del Valle de Punilla. SUPERFICIE TOTAL 1332 M2 MEDIDAS FRENTE 20,81 M2 X FONDO 66 M2 ( lateral Izquierdo 69,47 m2, Lateral derecho 63,73 m2) LOTE REGULAR CON PENDIENTE NEGATIVA CON VISTA AL LAGO ESCRITURA Y CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.549

Precio del aviso: USD 9.900
Escritura y honorarios~2%: USD 240
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.264/mes

Necesitas ingresos por $ 345.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

LOTE EN VENTA PARQUE SIQUIMAN, PUNILLA- CON ESCRITURA Y SERVICIOS

Caracteristicas

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