Oportunidad Lote en Parque Siquiman de 1875 m² Cerca del Lago San Roque

Los Cocos Entre Champaqui Y Los Genarios 2000 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.875 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Siquiman, 1875 m², USD 21.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 15 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 26.500
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 1757 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Parque Siquiman – Gran Terreno con Vista a las Sierras Excelente oportunidad de inversión en Parque Siquiman , en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con gran crecimiento en el Valle de Punilla . El terreno se encuentra a solo 2 km de la Ruta Nacional 38 y a aproximadamente 1 km del Lago San Roque , lo que brinda un excelente equilibrio entre acceso rápido y entorno natural. Características del terreno &; Superficie total: 1875 m² &; Medidas: 25 metros de frente x 75 metros de fondo &; Terreno plano &; Excelente entorno natural &; Zona en crecimiento &; Vista a las sierras Servicios &; Energía eléctrica disponible Documentación &; Escritura &; Impuestos al día Ideal para &; Construcción de vivienda &; Casa de descanso &; Proyecto turístico o de inversión &; Consulte para más información o coordinar una visita ARENAS Propiedades Av. Almafuerte 50 B – Centro Villa Carlos Paz

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.908

Precio del aviso: USD 21.500
Escritura y honorarios~2%: USD 520
Sellos y tasas~0.5%: USD 108
Comision inmobiliaria~3%: USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.073/mes

Necesitas ingresos por $ 752.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Cocos Entre Champaqui Y Los Genarios 2000, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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Oportunidad Lote en Parque Siquiman de 1875 m² Cerca del Lago San Roque

Caracteristicas

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