Quinta vacacional · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Quinta en alquiler
ARS 480.000

Quinta vacacional · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Río Pinto, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Parque Siquiman, 2 ambientes, 70 m², ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,1% desde el 03/09/2026 (de ARS 470.000 a ARS 480.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler anual , Condiciones • Canon locativo de c/u: $470.000 mensuales ( incluye, agua e internet en el precio) Luz, Según consumo. • Ajuste trimestral por índice IPC .Contrato Para 1 o 2 personas • Depósito en garantía: usd 300 (se devuelve al finalizar el contrato) . Departamento de dos niveles Amoblado dentro de complejo Alquimia .En planta baja .cocina comedor( con muebles y artefactos ) • Baño amplio y completo .En planta Alta: Dormitorio con balcon .Ingreso independiente. .Galería amplia/ quincho con asador .gran parque con 2 piletas, areas de juego de usos compartido. Ubicado en B° Las Mojarras – a solo 10 cuadras de la Ruta Nacional 38 y 2 cuadras del Lago San Roque. Un entorno natural y tranquilo, a pasos de espacios verdes y plazas del barrio: Zona con comercios cercanos y un entorno ideal para caminar, descansar y disfrutar la naturaleza. Requisitos Inquilino: ingresos demostrables Garantía: 1a 2 Recibos de sueldos (se analiza monto y según los plazos 1 o 2 años ) o Garantía propietaria Gastos: Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato Informes: $30.000 Certificación de firmas (inquilino y garante) Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, con tranquilidad y aire puro todo el año. Cuento además con Disponibilidad de 3 monoambientes en Villa Parque Síquiman con contrato anual. Consultas:351_ Ver datos Juarez DC Negocios Inmobiliarios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2140

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+2.1% total
ARS 480.000ARS 470.00009 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026ARS 470.000 → ARS 480.000+2.13%

Ubicacion

Río Pinto, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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