Se vende terreno de 7.017 m² villa parque siquiman
Propiedad en venta
USD 119.990
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Se vende terreno de 7.017 m² villa parque siquiman

Av. Las Canteras , Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 119.990 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 89.995).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.995
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
7017 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Román Dinelli Excelente terreno en venta en Villa Parque Siquiman, sobre calle Las Canteras, a 300 metros de la ruta 38 y del destacamento policial del pueblo. Con una superficie de 7.017 m² (58 metros de frente sobre calle Las Canteras), este lote se encuentra en una de las calles más buscadas, a pocos metros de la comuna de Siquiman, lo que garantiza excelente conectividad, combinando ubicación estratégica y entorno natural. La propiedad cuenta con servicios: luz y agua en puerta. Su topografía favorable, el amplio frente y el arbolado añejo brindan privacidad y un entorno verde único, con vistas a las Sierras Chicas y al lago San Roque desde la parte alta, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos del pueblo. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para el desarrollo de un proyecto habitacional o turístico, en una de las localidades más valoradas del Valle de Punilla. ¡Escribime y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.850
Precio del aviso
USD 119.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.245.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Jose7 min · 424 m
Panaderia y Confiteria Angeles7 min · 442 m
Educacion
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica5 min · 310 m
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica5 min · 321 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman5 min · 328 m
Patio de juegos5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Las Canteras , Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 119.990
Propiedad en venta
WhatsApp