Venta  espectacular lote 1000  siquiman
Propiedad en venta
USD 18.000

Venta espectacular lote 1000 siquiman

Rio Yuspe 100, Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 18.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1004 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Pablo Cesar Garnero VENTA LOTE 1000 M² VILLA PARQUE SIQUIMAN CÓRDOBA Lote de 1000 m² ubicado en zona privilegiada de Villa Parque Siquiman, con acceso directo sobre Río Yuspe y aproximadamente 700 metros de la Ruta 38. Terreno completamente alambrado que ofrece una ubicación estratégica con vistas panorámicas a las sierras cordobesas. La propiedad presenta características ideales para construcción de vivienda de descanso o proyecto inmobiliario, con excelente orientación y topografía que permite múltiples opciones de desarrollo. El entorno natural se caracteriza por paisajes serranos, vegetación abundante y ambiente de tranquilidad característico de la zona. Principales características: • Superficie total: 1000 m² • Ubicación: Villa Parque Siquiman, Córdoba • Distancia aproximada de 700 metros de Ruta 38 • Terreno completamente alambrado • Escritura disponible • Excelente potencial para construcción La propiedad cuenta con todos los documentos legales en orden, escritura lista para transferencia, lo que garantiza una transacción segura y transparente para potenciales inversores o desarrolladores interesados en un terreno con ubicación privilegiada en las sierras cordobesas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.109/mes

Necesitas ingresos por $ 628.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Yuspe 100, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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