OPORTUNIDAD DE INVERSION - VENETO VILLAGE - DPTO 2 DORM - VILLA PARQUE SIQUIMAN
Av. San Martín 350 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 75 m², USD 190.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.533 contra USD 2.895 de la mediana (-12,5%). Tiene 10 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 197.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.895
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.