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SE VENDEN 2 cabañas con quincho , pileta y cocheras en el exclusivo Barrio Serrano Lago Azul.
Villa Lago Azul 20 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 60 m², USD 179.999 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.000 contra USD 2.955 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.955
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.441.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 30 de jun de 2026ARS 120.000 → USD 179.999+50.00%