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VENTA DEPTO 2 DOR AMOBLADO VENETO VILLAGE SIQUIMAN
Mg4f+6w Villa Parque Síquiman, Córdoba 100 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en Villa Parque Siquiman, 6 ambientes, 80 m², USD 295.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 3.688 contra USD 2.879 de la mediana (+28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.879
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.300.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mg4f+6w Villa Parque Síquiman, Córdoba 100, Villa Parque Siquiman, Cordoba