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CASTILLO EN VENTA EN VILLA PARQUE SIQUIMAN
Cam. Andado · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 460 m²
- Sup. total
- 500 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 460 m², USD 159.999 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 348 contra USD 580 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 580
- Mediana m²
- 420 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.685.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 160.000 → USD 159.9990.00%
Ubicacion
Cam. Andado, Villa Parque Siquiman, Cordoba