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Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

VENTA CASA CONTAINER EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN – OPORTUNIDAD

Sierra Grande 100 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 3 dormitorios, 2000 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA CONTAINER EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN OPORTUNIDAD Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud de terreno, a pocos minutos de Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con una casa container de 60 m² construidos, emplazada sobre un amplio terreno de 2.000 m², con lindas vistas al entorno serrano. Características: 3 dormitorios 1 baño Cocina integrada Living comedor Lavadero 2 aires acondicionados frío/calor Calefactor a leña Amplio terreno Entorno natural y tranquilo Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Ubicación: Villa Parque Síquiman, Córdoba. A pocos minutos de Villa Carlos Paz y con fácil acceso. Valor: USD 45.000 Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Del Valle15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra Grande 100, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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