- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA CONTAINER EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN – OPORTUNIDAD
VENTA CASA CONTAINER EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN – OPORTUNIDAD
Sierra Grande 100 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 3 dormitorios, 2000 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 4,4% desde el 06/10/2026 (de USD 45.000 a USD 47.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.649.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 45.000 → USD 47.000+4.44%
Ubicacion
Sierra Grande 100, Villa Parque Siquiman, Cordoba