Casa · 500m² · 10 Dormitorios · 10 Cocheras
Casa en venta
USD 560.000

Casa · 500m² · 10 Dormitorios · 10 Cocheras

San Roque, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
10
Cocheras
10
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 10 dormitorios, 500 m², USD 560.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta. Oportunidad, excelente rentabilidad.Fantástico Complejo de Cabañas, 10 cabañas totalmente equipadas,camas,blanco,mesas,sillas,vajilla completa, heladera, ventiladores, cocina con horno y anafe,, frío calor, calefactores, cada cabaña cuenta con quincho y asador propios. Diseñado sobre una parcela de 5000 mts 2 ,parquizado con muy buen gusto,posee tres fuentes de agua distribuidas en todo el predio, arbolado con distintas especias. Extenso libro de clientela, quincho con cocina,preparado para 50 cubiertos, cocina lista para instalar equipamiento de restaurant. Cercado perimetral con tejido de rombo, alarma en la totalidad de las cabañas y quincho. Posibilidad de realizar eventos y funcionar como restó. Todas las habilitaciones al día, como comercio. Ubicado a dos cuadras de la ruta 38 y una cuadra del río. Excelente oportunidad para quien pretende adquirir un comercio funcionando a la perfección, y con altas probabilidades de seguir creciendo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 596.680
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.852.199/mes

Necesitas ingresos por $ 19.408.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Jose4 min · 250 m
Panaderia y Confiteria Angeles5 min · 341 m
Educacion
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica4 min · 236 m
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica4 min · 250 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman5 min · 344 m
Patio de juegos6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Roque, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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