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Alquiler Villa Parque Siquiman Casa 2 Dorm Patio Asador Cochera
Arco Iris 220 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 70 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 530.000).
Historial de precio: Baja de 10,3% desde el 18/04/2026 (de ARS 580.000 a ARS 520.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 18 de abr de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
- 26 de sept de 2026ARS 560.000 → ARS 550.000-1.79%
- 18 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%