VENTA CASA+ DPTO+ PILETA VILLA PARQUE SIQUIMAN CBA
Casa en venta
USD 174.999
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA+ DPTO+ PILETA VILLA PARQUE SIQUIMAN CBA

Entrevero 100 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 8 ambientes, 240 m², USD 174.999 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.999). El m² sale USD 729 contra USD 729 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 174.999
Mediana precio/m²
USD 729
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Giselle De Paul VENTA CASA 3 DORMITORIOS, MAS DEPARTAMENTO, CON PILETA, VILLA PARQUE SIQUIMAN, CORDOBA ** Con vistas panorámicas al lago y las sierras cordobesas** ** A tan solo 35 minutos de la ciudad de Córdoba y con acceso por vía alternativa a la autopista, combina naturaleza, comodidad y conectividad. ** Gran parque ** CASA : • Amplia galería con vidrios corredizos — disfrutá las vistas todo el año • Living y comedor integrados • Cocina equipada con heladera incluida • 3 dormitorios • 3 baños DEPARTAMENTO ( tipo Loft funcional, ideal para alquiler, estudio o espacio de trabajo) • Ingreso independiente • 1 baño completo • la cocina esta equipada completa EXTERIOR • Pileta de 4 x 8 m con un gran parque • Asador / parrilla techada • Cochera cubierta para 3 autos -Chimenea DETALLES • Salamandra en el living • Aire acondicionado y calefacción • Acceso a internet RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.461
Precio del aviso
USD 174.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.145/mes

Necesitas ingresos por $ 6.104.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entrevero 100, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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