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VENTA Casa Villa Parque Siquiman 3 dorm GRAN LOTE
Los Manantiales Esq Aguaribay 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 221 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 8 ambientes, 127 m², USD 128.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.008 contra USD 821 de la mediana (+22,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 821
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.465.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 25 de ago de 2026USD 112.000 → USD 128.000+14.29%
Ubicacion
Los Manantiales Esq Aguaribay 0, Villa Parque Siquiman, Cordoba