VENTA Casa Villa Parque Siquiman 3 dorm  GRAN LOTE
Casa en venta
USD 128.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA Casa Villa Parque Siquiman 3 dorm GRAN LOTE

Los Manantiales Esq Aguaribay 0 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 8 ambientes, 127 m², USD 128.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.008 contra USD 821 de la mediana (+22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
140 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Pablo Cesar Garnero Equipo Remax ingresa al Mercado casa de 3 dormitorios en Parque Siquiman. Ubicada a 200 metros del Lago. Excelente entorno. Características Generales: * Terreno 1.440 mts * Metros cubiertos: 127 mts * Metros Semicubiertos: 94 mts Características Generales: * Terreno 1.440 mts * Metros cubiertos: 127 mts * Metros Semicubiertos: 94 mts Caracterísiticas de la casa: * Se distribuye en 2 plantas PLANTA BAJA: * Cocina comedor amplia. Equipada con amoblamiento completo y en excelente estado * Living Comedor grande * Baño completo con ante baño e Hidromasaje * Dormitorio principal grande * Galería con Lavadero * Cochera Techada * Asador grande * Hogar a leña * PILETA IDEAL INVERSIÓN para proyecto de cabañas (se pueden hacer 3) Pozo de agua propio y bomba presurizadora con sistema automático. PLANTA ALTA: * 1 Dormitorio amplio * 1 Dormitorio stándar * 1 Baño completo La propiedad cuenta con ventilación cruzada y muy buena luz natural. Pensada con ventanales que garantizan las vistas desde todos sus ambientes. Se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Te va a encantar! llamanos para coordinar visita! DOCUMENTACIÓN * ESCRITURA * PLANOS APROBADOS + APTO CREDITOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.116.273/mes

Necesitas ingresos por $ 4.465.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+14.3% total
USD 128.000USD 112.00003 de sept de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 112.000 → USD 128.000+14.29%

Ubicacion

Los Manantiales Esq Aguaribay 0, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Casa en venta
WhatsApp