CASA EN VENTA VILLA PRQUE SIQUIMAN
El Rocio 2200 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 3 ambientes, 150 m², USD 200.000 (comparada contra 30 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 753 de la mediana (+77,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 753
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.029.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Rocio 2200, Villa Parque Siquiman, Cordoba