VENTA DOS CASAS Y CUATRO DUPLEX SIQUIMAN
Casa en venta
USD 154.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DOS CASAS Y CUATRO DUPLEX SIQUIMAN

Los Dos Mundo 300 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
14
Baños
8
Cochera
1
Sup. cubierta
459 m²
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 20 ambientes, 459 m², USD 154.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Ivana Lafuente VENTA DOS CASA CUATRO DÚPLEX Y MONOAMBIENTE EN VILLA PARQUE SIQUIMAN, CÓRDOBA Ubicado sobre Los dos Mundo, este complejo de 459 m² construidos en un terreno de 1993 m² ofrece un estilo de vida único en plena naturaleza. Distribuido en 20 ambientes, incluyendo 14 habitaciones y 8 baños completos, este dúplex es la opción ideal para quienes buscan un espacio amplio y confortable. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Las generosas dimensiones de cada uno de los ambientes, como los dormitorios, baños, living, cocina-comedor y terrazas, brindan una sensación de amplitud y comodidad. Los amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. LA DISTRIBUCIÓN Cada dúplex cuenta con dos dormitorios con placar, cocina-comedor, balcón, baño. En total son 4 dúplex amoblados. Casa principal su distribución es en dos plantas Planta baja cocina-comedor, balcón. Planta alta cuenta con dos dormitorios muy amplios, baño y balcón tiene una excelente vista. queda con los muebles. La segunda casa cuenta con dos dormitorios, cocina-comedor, amplia cochera y balcón con una vista 360 Dos monoambientes uno a finalizar. ESPACIOS COMUNES PARA DISFRUTAR El complejo cuenta con amenities pensados para el disfrute de toda la familia: quincho, asadores, pileta para niños, pileta para adultos y un amplio parque. Estos espacios comunes invitan a compartir momentos de esparcimiento y recreación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado a metros de la nueva autopista que conecta Córdoba con otras zonas turísticas, este complejo se encuentra a solo 15 minutos de Carlos Paz. Su estratégica localización permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la región. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SE PUEDE REALIZAR UNA PEQUEÑA FINANACIACIÓN CON EL DUEÑO NO DUDES EN COMUNICARTE CUENTA CON ESPACIO PARA LA REALIZACIÓN DE MÁS UNIDADES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.015/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Dos Mundo 300, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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