Casa - villa parque siquiman
Propiedad en venta
USD 150.000

Casa - villa parque siquiman

Siquiman al 100 , Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 150.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por encima de la mediana del set (USD 122.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 543
Mediana m²
288 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casas en venta en Villa Parque Siquiman Un refugio de paz, naturaleza y vistas inigualables Descubra la tranquilidad de un verdadero paraíso serrano en Villa Parque Siquiman. Esta ubicación única le ofrece un entorno natural rodeado de silencio, pero con la comodidad de estar a minutos de Villa Carlos Paz y con fácil acceso a Córdoba capital y los principales puntos turísticos de la región. Villa Parque Siquiman es el equilibrio perfecto entre descanso, paisaje y conveniencia. Las propiedades se encuentran en un lote de aproximadamente 1.465 m2, con impresionantes vistas panorámicas al lago y las sierras. El amplio parque arbolado ofrece espacios ideales para el disfrute al aire libre. Primera propiedad Casa alpina Esta encantadora casa, distribuida en dos plantas, es funcional y acogedora: Planta baja: Cuenta con un amplio living comedor, cocina completa y baño. La cocina se conecta a una hermosa galería con asador, horno chileno y un pequeño lavadero. Planta alta: Alberga dormitorios confortables y un segundo baño completo. Terraza/mirador: Un espacio único con vistas abiertas al lago y las sierras, perfecto para relajarse y disfrutar de los atardeceres. Segunda propiedad Casa semi terminada Este proyecto, también de dos plantas, ofrece un gran potencial: Planta baja: Dispone de cocina comedor, living, baño y acceso desde el living a una pequeña terraza con vistas. Entrepiso de madera: Incluye un amplio dormitorio y otro baño completo. Espacios comunes Gran parque compartido, ideal para el descanso y la recreación. Pileta para disfrutar en verano. Cochera amplia para dos vehículos. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística, en un entorno natural privilegiado con vistas que enamoran.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siquiman al 100 , Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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