Venta casa siquiman 2 dormitorios pileta
Propiedad en venta
USD 77.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa siquiman 2 dormitorios pileta

Lote 16, Mza 100, Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 77.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 82.950
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
93 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Oscar Raimondo RE/MAX ofrece a la venta esta exclusiva casa de diseño moderna, ubicado en Villa Parque Siquiman, sobre un amplio terreno de 1.506,24 m², rodeado de naturaleza y con una espectacular vista abierta a las sierras. La propiedad de 100 m² conmstruidos combina diseño, confort y privacidad, ofreciendo ambientes luminosos gracias a sus amplios ventanales que conectan el interior con el paisaje. Cuenta con: • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Living-comedor con cocina integrada. • Amplia galería con deck de madera. • Asador. • Pileta de 21 m² con solárium y deck, ideal para disfrutar del entorno. • Cochera cubierta, ubicada debajo del deck principal, optimizando el aprovechamiento del desnivel del terreno. • Aire acondicionado. • Excelentes terminaciones y muy buen estado de conservación. Desde la galería y el deck se disfrutan increíbles vistas panorámicas a las sierras, convirtiendo cada ambiente en un espacio ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad que ofrece Villa Parque Siquiman. Ubicada sobre un gran lote (Lote 16, Manzana 21), con escritura y planos, en un entorno natural y de fácil acceso, a pocos minutos de la Ruta Nacional 38 y de localidades como Carlos Paz, Bialet Massé, Santa María de Punilla y Cosquín. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión destinada a alquiler temporario, gracias a su diseño moderno, su entorno privilegiado y sus excelentes prestaciones. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.043
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~0.5%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 674.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.699.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 16, Mza 100, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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