Venta casa 2 dorm y cabaña de 1 dor en siquiman
Propiedad en venta
USD 150.000

Venta casa 2 dorm y cabaña de 1 dor en siquiman

Las Gemelas 1300, Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 150.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Lucas Miguel Barrionuevo VENTA DE 2 UNIDADES EN UN MISMO LOTE VILLA PARQUE SIQUIMAN CORDOBA DOCUMENTACIO: ESCRITURA DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS DE MAS DE 20 AÑOS, CON CARPETA DE DOCUMENTACION LISTA PARA INICIAR USUCAPION. IMPUESTOS AL DIA. Propiedad de alto valor en VILLA PARQUE SIQUIMAN, Córdoba, con una superficie total de 1875 m² que combina espacios funcionales y amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 345 m² • Estado general: Muy bueno CASA PRINCIPAL DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 habitaciones amplias y luminosas con placard • 1 baños completo • Living/comedor integrado • Cocina equipada con alacena y bajo mesada con espacio de desayunador • Lavadero independiente • Cochera/Galería cerrada con asador CABAÑA CON PILETA PROPIA DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 1 habitaciones con aire acondicionado • 1 baño completo • Living/comedor integrado • Cocina equipada • 1 mini piscina con cascada ESPACIOS EXTERIORES • Patio amplio con vegetación autóctona • Terreno con cascadas y fuentes SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico completo • Ubicación estratégica a una cuadra de la ruta 38 Cercanía a Carlos Paz: 15 minutos en auto Propiedad ideal para familias que buscan combinar confort, espacios versátiles y una ubicación privilegiada en Villa Parque Siquiman, Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Gemelas 1300, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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