Venta casa villa parque siquiman - apta credito !
Propiedad en venta
USD 129.000

Venta casa villa parque siquiman - apta credito !

Calle S/N 100, Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 129.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 101.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 101.500
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
150 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Vergara REMAX OFRECE EN VENTA GRAN CASA MODERNA EN VILLA PARQUE SIQUIMAN 2 DORMITORIOS CON EXCELENTE VISTA PANORAMICA Y PROYECCION DE AMPLIACION CON 2 PISOS MAS Villa Parque Siquiman se encuentra en el Departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. ubicación: 31°21\'13.4\"S 64°28\'36.8\"W La propiedad consta de los siguientes ambientes: Dos dormitorios 1 baño completo Cocina semi integrada con muebles bajo mesada ANAFE eléctrica y Horno. Living comedor con puertas ventanas. Gran Balcon Terraza ( 54 m2) Quincho/garaje con entrada para dos vehículos (50 m2 aproximadamente) Patio y Jardin al frente. Lavadero Asador Espacio Privado de Tender. Documentación: Escritura, Planos aprobados e impuestos al día. Servicios: agua, luz. gas embazado Termo Solar. La casa cuenta con el proyecto y los planos para seguir ampliando 2 plantas mas (Consultar). SE ENCUANTRA ALQUILADA HASTA FEBRERO 2028 ! OPCIONAL Llámanos y vamos a conocerla. Invertí en tu futuro, invertí en Re/Max. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.615/mes

Necesitas ingresos por $ 4.530.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Patio de juegos14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle S/N 100, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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