Venta departamento dos dormitorios, veneto village cordoba
Propiedad en venta
USD 140.000

Venta departamento dos dormitorios, veneto village cordoba

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIOS San Martin al 300,Villa Parque Siquiman,Cordoba , Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 140.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.439
Mediana m²
42 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN VENETO VILLAGE VILLA PARQUE SíQUIMAN, CóRDOBA Excelente oportunidad de inversión en el Complejo Veneto Village, ubicado sobre calle San Martín 350, en Villa Parque Síquiman, Punilla, Córdoba. Departamento ubicado en el segundo piso de la Torre III, unidad PH O, con una superficie cubierta propia aproximada de 41,07 m2 y un balcón descubierto de uso exclusivo de 12,45 m2, sumando 53,52 m2 entre ambos espacios. La unidad cuenta con calefacción central y sistema de agua caliente sanitaria con aporte de energía solar térmica. El complejo dispone de estacionamiento vehicular de uso común. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona turística de Córdoba, rodeada de naturaleza y con atractivos cercanos para disfrutar durante todo el año. FORMA DE PAGO: Se escuchan ofertas y propuestas de negociación. Consultanos para más información y coordinar una visita. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.260/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Jose11 min · 714 m
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Educacion
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Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman11 min · 727 m
Patio de juegos12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIOS San Martin al 300,Villa Parque Siquiman,Cordoba , Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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