Venta dpto 1dor complejo veneto vilage va siquiman
Propiedad en venta
USD 94.000
+ ARS 300.000 de expensas

Venta dpto 1dor complejo veneto vilage va siquiman

AVENIDA SAN MARTIN 300, Villa Parque Siquiman · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Siquiman, USD 94.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 2.506
Mediana m²
42 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERANEA OFRECE A LA VENTA: Departamento de 1 Dormitorio Amoblado con Cochera. Ubicado en complejo VENETO VILLAGE, Villa Parque Siquiman. Se vende totalmente equipado y amoblado: 2 aires split frío/calor, cocina, heladera, microondas, sofá cama,somier de 2 plazas, mesa y sillas, vajilla) Disponible para entrega inmediata. Departamento de categoría ubicado en P.B. Torre 4, que consta de: • living comedor • cocina integrada, totalmente equipada, con barra desayunadora • dormitorio con placard • baño con ante baño • balcón amplio vista hacia el ingreso • cochera dentro del complejo • rampa de cortesía exclusiva de torre 4 Características: • superficie cubierta: 45 mtrs2 • superficie total: 54 mtrs2 • calefacción por radiadores, cerradura codificada. El complejo cuenta con piscinas con solarium, sum con asadores, canchas de tenis, fútbol, paddle, básquet, voley, etc. • entorno natural, con vista a las sierras. Documentación: Boleto de compra venta ( apto para 1er Escritura) Impuestos y expensas al día UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, IDEAL PARA RENTA O USO PRIVADO.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.157
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~0.5%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 819.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.277.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA SAN MARTIN 300, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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