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Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Otros

Lote 6800m2 apto proyecto zona country

Lote 4 Manzana 1 0 · Otros, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SORIANO PROPIEDADES te presenta esta OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en Country Campos del Virrey. Presentamos un lote premium de 6.830 m², ideal para desarrollo comercial, deportivo, social o recreativo dentro de uno de los barrios más exclusivos y con mayor proyección de la región. Este terreno se ubica estratégicamente en el ingreso del country, con visibilidad, amplitud y posibilidades de proyectos innovadores para clubes, espacios comunitarios, complejos deportivos o desarrollo social. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 6.830 m² • Lote 4 Manzana 1 (Catastral) • Gran potencial para proyectos de impacto • Listo para primera Escritura • Ubicación privilegiada en el acceso principal del barrio SERVICIOS • Luz, Agua, Gas Natural y Fibra Óptica UBICACIÓN • Sobre Ruta Provincial N°5, Villa Parque Santa Ana, a solo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba y 10 minutos de Alta Gracia. AMENITIES: • Seguridad privada y guardia 24 hs con cerco perimetral eléctrico. • Club House y espacios sociales para eventos, reuniones y actividades recreativas. • Caballerizas y escuela de equitación. • Canchas de Golf. • Cancha de tenis y de fútbol, espacios deportivos para toda la familia. • Circuito de ciclovía, plaza de esparcimiento y áreas verdes parquizadas. Country Campos del Virrey combina la seguridad y exclusividad de un barrio privado con entornos naturales, vegetación autóctona y amplios espacios para actividades al aire libre. Su proximidad a Córdoba Capital y Alta Gracia lo convierten en una ubicación estratégica tanto para residentes como para emprendimientos comerciales o deportivos. Vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.695/mes

Necesitas ingresos por $ 3.714.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. PABLO PIZZURNO · inicial · publica14 min · 880 m
ESCUELA PABLO PIZZURNO · primaria · publica14 min · 917 m
Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman12 min · 757 m
Plaza14 min · 918 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 4 Manzana 1 0, Otros, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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