Terreno en venta en Los Olivos
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Los Olivos

Terreno en Córdoba Mi Valle Golf

MI Valle Golf · Los Olivos, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olivos, 448 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 37 de la mediana (+19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
403 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Olivos

Descripcion

En MI VALLE GOLF encontraras justo lo que estas necesitando para una vida en familia. Barrio ABIERTO y CONSOLIDADO, entre Córdoba y Alta Gracia entre Ruta 5 y el Autódromo Oscar Cabalén ESTADO: Gran terreno PLANO y con ESCRITURA, desmalezado, 1 lateral con alambre perimetral y fondo con medianera de mampostería. UBICACION: A 200 de la ruta 5 de fácil y rápido acceso. El mismo cuenta con una superficie total de 448 m2. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MI Valle Golf, Los Olivos, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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