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SE VENDEN 2 HECTAREAS SOBRE RUTA 5 SANTA ANA CON AGUA Y LUZ
Ruta 5 · Villa Parque Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Terreno en Villa Parque Santa Ana, 10000 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 68,5% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 9 de la mediana (+68,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 5, Villa Parque Santa Ana, Cordoba