CAMPOS DEL VIRREY MACRO LOTE DE 6800m2
Terreno en venta
USD 110.000

CAMPOS DEL VIRREY MACRO LOTE DE 6800m2

Rp 5 5501 · Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Santa Ana, 6800 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote Comercial 6800m2 Country CAMPOS DEL VIRREY Basel te presenta esta OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en Country Campos del Virrey. Presentamos un lote premium de 6.830 m², ideal para desarrollo comercial, deportivo, social o recreativo dentro de uno de los barrios más exclusivos y con mayor proyección de la región. Este terreno se ubica estratégicamente en el ingreso del country, con visibilidad, amplitud y posibilidades de proyectos innovadores para clubes, espacios comunitarios, complejos deportivos o desarrollo social. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 6.830 m² • Lote 4 Manzana 1 (Catastral) • Gran potencial para proyectos de impacto • Listo para primera Escritura • Ubicación privilegiada en el acceso principal del barrio SERVICIOS • Luz, Agua, Gas Natural y Fibra Óptica UBICACIÓN • Sobre Ruta Provincial N°5,, Villa Parque Santa Ana, a solo 20 minutos de la Ciudad de Córdoba y 10 minutos de Alta Gracia. AMENITIES: • Seguridad privada y guardia 24 hs con cerco perimetral eléctrico. • Club House y espacios sociales para eventos, reuniones y actividades recreativas. • Caballerizas y escuela de equitación. • Canchas de Golf. • Cancha de tenis y de fútbol, espacios deportivos para toda la familia. • Circuito de ciclovía, plaza de esparcimiento y áreas verdes parquizadas. Country Campos del Virrey combina la seguridad y exclusividad de un barrio privado con entornos naturales, vegetación autóctona y amplios espacios para actividades al aire libre. Su proximidad a Córdoba Capital y Alta Gracia lo convierten en una ubicación estratégica tanto para residentes como para emprendimientos comerciales o deportivos. Vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.828.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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