Casa en alquiler

ARS 1.595.000

+ ARS 480.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Cordoba

3 Dorm. con Pileta - Calefacción Central en Alta Gracia - Country con Seguridad Las 24 Hs - Gas N

Casa en Alquiler con Pileta en Barrio Privado Zona Sur · Cordoba, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 2.900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 200 m², ARS 1.595.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,4% desde el 25/08/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.595.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria +metros2 ofrece en alquiler, excelente casa en alquiler de 3 dormitorios, ubicada en el exclusivo Country Campos del Virrey, un entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida, con muy buena conexión hacia Córdoba y Alta Gracia. A solo 25 minutos de Córdoba Capital (con un acceso rápido y ágil por autovía) y a 10 minutos del centro de Alta Gracia (cerca de colegios, centros de salud y comercios). Características de la propiedad: Estudio Living Cocina comedor Amplio espacio distribuidor/descanso 2 baños Doble galería Lavadero Cochera Pileta con solárium Parque completamente parquizado Frente cerrado Gas natural Calefacción central El barrio ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad de un barrio privado: Seguridad las 24 horas Cerco perimetral eléctrico Cancha de tenis Cancha de fútbol Plaza principal con juegos infantiles Gimnasio al aire libre Precio: $1.795.000 más expensas, servicios e impuestos. Contacto: Ver datos / Ver datos Web:

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.119.950

Primer mes: $ 1.595.000
Deposito1mes: $ 1.595.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.929.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.595.000

En 3 meses

~$ 1.675.717

En 12 meses

~$ 1.943.215

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.595.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

C.E.N.M.A. BARRIO CAMARA ANEXO SEDE PARQUE SANTA ANA · adultos · publica10 min · 625 m

I.P.E.T. Nº 334 · secundaria · publica10 min · 625 m

Espacios verdes

Plaza Ana Perichon de O'gorman1 min · 83 m

Plaza San Martin11 min · 721 m

Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 879 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD ENFERMERA LIC. CAROLINA S. OCHONGA · centro de salud · publico11 min · 683 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total

25 de ago de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.795.000-0.28%
27 de ago de 2026ARS 1.795.000 → ARS 1.685.000-6.13%
24 de sept de 2026ARS 1.685.000 → ARS 1.650.000-2.08%
26 de sept de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.595.000-3.33%

Ubicacion

Casa en Alquiler con Pileta en Barrio Privado Zona Sur, Cordoba, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Abrir en Google Maps