venta
USD 495.000
Casa en Venta en Alta Gracia, Santa María
Alta Gracia · 14 amb · 5 dorm · 541 m2 · hace 23 dias
Casa en venta
USD 495.000
+ ARS 270.000 de expensas
Casa en venta en Alta Gracia · 14 ambientes
Vende Excepcional Casa en La Melinca
Sarmiento 400 · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 14
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 541 m²
- Sup. total
- 571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alta Gracia, 14 ambientes, 541 m², USD 495.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 495.000). El m² sale USD 915 contra USD 915 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 495.000
- Mediana precio/m²
- USD 915
- Mediana m²
- 541 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Alta Gracia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 527.422
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.310.930/mes
Necesitas ingresos por $ 17.243.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Ana Perichon de O'gorman11 min · 721 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 837 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 400, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
