Campo en venta en Mi Valle
Campo en venta
USD 1.290.000

Campo en venta en Mi Valle

Campo en Venta en Falda del Carmen 21 Ha

Autódromo Oscar Cabalén, Rey del bosque, Mi Valle, Villa Parque Santa Ana, Comuna de Villa Parque Santa ana, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Mi Valle, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
10
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
210.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mi Valle, 21 ha, USD 1.290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DPTOS INMOBILIARIA LES PRESENTA EN VENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA LOCALIDAD DE FALDA DEL CARMEN. CAMINO AL AUTODROMO CABALEN Y A UNOS 800 MTRS DE LA RUTA EXCEPCIONAL FRACCION DE 21 HECTAREAS UBICADAS EN LA ZONA CENTRAL DE FALDA DEL CARMEN CON MUY BUEN ACCESO Y ENTORNO NATURAL LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS LOTES, UNO DE 11 HECTAREAS CON ESCRITURA Y OTRO DE 10 HECTAREAS CON DERECHOS POSESORIOS CONSOLIDADOS MEJORAS TRES CASAS CON TRES PILETAS, TRES QUINCHOS, PARQUES Y ARBOLEDAS NATURALES, GALPONES, PIEZA Y BAÑO PARA CASERO, CISTERNA DE 20.000 LITROS, POZO DE AGUA, LUZ Y AGUA RED. VISTAS ABIERTAS A LAS SIERRAS IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO O DESARROLLO INMOBILIARIO O USO RESIDENCIAL DE CATEGORIA. UBICACION ESTRATEGICA A ESCASOS MINUTOS DE CARLOS PAZ, ALTA GRACIA Y CORDOBA. CON POSIBILIDAD PARA HACER LOTES DE ENTRE 800 A 1000 MTRS CAMPO CUYA EXPLOTACION PRINCIPAL ES EL DESARROLLO TURISTICO E INMOBILIARIO IDEAL PARA EXPLOTAR Y DESARROLLARSE EN ESA ZONA EL MISMO YA CUENTA CON : TRES CASAS TRES PILETAS TRES QUINCHOS SISTERNA DE AGUA DE UNOS 25.000 LTRS POZO DE AGUA EXCELENTE PARQUE RODEADO DE PINOS PRECIO OPORTUNIDAD: U$S 1.290.000 CONTADO, SE PUEDE OFRECER FINANCIACION PARA RECIBIR MAYOR INFORMACION Y COORDINAR UNA MUESTRA SE DEBERAN COMUNICAR CON LA CORREDORA VIVIANA GIL AL TE. Ver datos SOMOS DPTOS ESTAMOS DE TU LADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.374.495
Precio del aviso
USD 1.290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.218
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.827

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.284.376/mes

Necesitas ingresos por $ 45.137.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 322.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Laguna 27 min · 474 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autódromo Oscar Cabalén, Rey del bosque, Mi Valle, Villa Parque Santa Ana, Comuna de Villa Parque Santa ana, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Mi Valle, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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