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VENTA LOTE PARQUE INDUSTRIAL VILLA MARIA
Terreno en venta
USD 195.000
= $ 305,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

VENTA LOTE PARQUE INDUSTRIAL VILLA MARIA

Parque Industrial 0 · Villa Oeste, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Oeste, 3000 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL, LOGISTICO Y TECNOLOGICO DE VILLA MARIA Ubicación estratégica, sobre Ruta Nacional N.º 9, con conexión a las principales vías de comunicación de la región y del país. El parque cuenta con infraestructura y servicios destinados a acompañar el desarrollo empresarial, incluyendo energía eléctrica, gas, agua, cloacas, telecomunicaciones, calles pavimentadas y sistemas de seguridad. Además, dispone de infraestructura logística que favorece la operatoria de las empresas. Superficie: 3.000m² IDEAL PARA PROYECTOS INDUSTRIALES, PRODUCTIVOS O LOGÍSTICOS, SEGÚN LA NORMATIVA Y LAS CONDICIONES DE RADICACIÓN DEL PARQUE. Una oportunidad para empresas que buscan ampliar sus instalaciones o inversores que apuestan al crecimiento productivo de Villa María y la región. CONTACTAME PARA CONOCER MÁS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA! 3534769031

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.737.791/mes

Necesitas ingresos por $ 6.951.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parque Industrial 0, Villa Oeste, Cordoba

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