Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Lotes en venta barrio la serena todos los svc. V.n

Lote en La Serena V.Nueva · Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 350 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Monica Calcagno REMAX Supera presenta 2 terrenos en venta ubicado Barrio La Serena, de la ciudad de Villa Nueva, con rápido acceso a Ruta 4 y Ruta 2 excelente conectividad con toda la ciudad. Características: Lote 1: Manzana 101 • Lote 129 Lote 2: Manzana 108 • Lote 104 Ideal para desarrollo residencial o inversión. Servicios disponibles: Luz, Gas, Agua. El precio publicado es por cada lote. Ubicación: A 15 minutos del centro de Villa María, con conexión a principales vías de circulación. Cuentan con Boleto de compraventa. Una oportunidad para construir o invertir en una zona de constante crecimiento. llámame y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.699/mes

Necesitas ingresos por $ 734.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Porporatto14 min · 922 m
Super Rio14 min · 923 m
Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en La Serena V.Nueva, Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

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