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VENTA DE TERRENO EN LA SERENA VILLA NUEVA
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,2 M
Cuota UVA desde $ 143.151/mes · ingresos $ 572.606

VENTA DE TERRENO EN LA SERENA VILLA NUEVA

Calle Desconocida 0 · Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 360 m², USD 16.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 60 de la mediana (-25,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
350 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA, BARRIO LA SERENA, VILLA NUEVA CÓRDOBA Se vende terreno dentro de La Serena Residencial, Villa Nueva, a metros de la nueva circunvalación y frente al barrio las lilas. Pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, con infraestructura y servicios planificados. El terreno cuenta con 360 m2 El Residencial La Serena contempla una infraestructura completa, con: -Red de agua potable -Red colectora cloacal -Tendido eléctrico subterráneo -Alumbrado público -Cordón cuneta -Calzada adoquinada -Sendero recreativo -Mobiliario urbano -Gas natural por redes -Pórtico de ingreso jerarquizado. Si tu elección es vivir en un entorno cuidado y natural avisame y lo visitamos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.151/mes

Necesitas ingresos por $ 572.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Porporatto14 min · 923 m
Super Rio14 min · 923 m
Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Villa Nueva, Cordoba

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