LOTES EN VENTA BARRIO LA SERENA TODOS LOS SVC. V.N

Lote en la Serena V.nueva S/N · Villa Nueva, Cordoba

Publicado hace 1 mes 1 visita

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 350 m², USD 21.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 21.000
Mediana precio/m²: USD 60
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

REMAX Supera presenta 2 terrenos en venta ubicado Barrio La Serena, de la ciudad de Villa Nueva, con rápido acceso a Ruta 4 y Ruta 2 excelente conectividad con toda la ciudad. Características: Lote 1: Manzana 101 • Lote 129 Lote 2: Manzana 108 • Lote 104 Ideal para desarrollo residencial o inversión. Servicios disponibles: Luz, Gas, Agua. El precio publicado es por cada lote. Ubicación: A 15 minutos del centro de Villa María, con conexión a principales vías de circulación. Cuentan con Boleto de compraventa. Una oportunidad para construir o invertir en una zona de constante crecimiento. llámame y vamos a verlo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375

Precio del aviso: USD 21.000
Escritura y honorarios~2%: USD 508
Sellos y tasas~0.5%: USD 105
Comision inmobiliaria~3%: USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.009/mes

Necesitas ingresos por $ 736.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Polleria Porporatto14 min · 923 m

Super Rio14 min · 923 m

Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas14 min · 924 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en la Serena V.nueva S/N, Villa Nueva, Cordoba

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Caracteristicas

Descripcion

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