Ph en venta en Villa Maria
Ph en venta
USD 175.000

Ph en venta en Villa Maria

Duplex en Venta de 2 Dorm. Barrio Palermo, Villa Maria

Duplex en Venta de 2 Dormitorios Barrio Palermo, Villa Maria · Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maria, 2 dormitorios, 136 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví la experiencia de un dúplex moderno, amplio y luminoso en un edificio a estrenar ubicado en pleno Barrio Palermo, a pasos de la costanera y anfiteatro. Esta unidad combina confort y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • 2 dormitorios con placard -2 baños. -living comedor amplio y luminoso -Cocina amplia y funcional -Lavadero independiente -Grandes ventanales -DVH -Calefacción -Jardin con parrillero -Porcelanato -Duplex desocupado, listo para mudarse Ubicado en Villa Maria, una de las zonas mas buscadas de Córdoba, con excelente acceso, cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir ,con espacios, excelente calidad constructiva y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y segura. Consultanos para mas informacion y coordina tu visita. SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Maxi Kiosco12 min · 762 m
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex en Venta de 2 Dormitorios Barrio Palermo, Villa Maria, Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba

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