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Terreno en venta en San Nicolas
Villa Maria 7,3has a m de Autopista y de Mercalo Libre en Bajada Calle Bs As
Buenos Aires, San Nicolás, Villa María, Municipio de Villa María, Pedanía Villa María, Departamento General San Martín, Córdoba, X5900, Argentina · San Nicolas, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 73.000 m²
Terreno en San Nicolas, 73000 m², USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 24/09/2026 (de USD 800.000 a USD 750.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.880.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 800.000 → USD 750.000-6.25%
Ubicacion
Buenos Aires, San Nicolás, Villa María, Municipio de Villa María, Pedanía Villa María, Departamento General San Martín, Córdoba, X5900, Argentina, San Nicolas, Villa Maria, Cordoba