P Proppies
Terreno en venta en Bello Horizonte
Terreno en venta
USD 1.200.000
= $ 1.848,1 M
Cuota UVA desde $ 10,5 M/mes · ingresos $ 42 M

Terreno en venta en Bello Horizonte

Villa Maria Lote 7 Ha Apto Desarrollo Inmobilario o Industrial

Avenida univerdad 00 · Bello Horizonte, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
69.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bello Horizonte, 69999 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ciudad de Villa María Espectacular lote de 7 hectáreas Ubicado entre las calles Universidad y Paraguay Tan solo a 1,5 km de la autopista. El terreno está en muy buenas condiciones, es plano y tiene los servicios a una calle de distancia. Oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios urbanos o industriales. SU CONSULTA NO ES MOLESTIA Vamos a verlo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.278.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.498.457/mes

Necesitas ingresos por $ 41.993.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Hipolita13 min · 818 m
Supermercado Francisco15 min · 965 m
Educacion
ESCUELA JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica7 min · 445 m
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica7 min · 446 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica11 min · 733 m
Espacios verdes
Plaza Unidad Latinoamericana8 min · 505 m
Plaza15 min · 954 m
Salud
CAPS BELLO HORIZONTE · centro de salud · publico10 min · 637 m
CAPS LOS OLMOS · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida univerdad 00, Bello Horizonte, Villa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas