VENTA TERRENO COSTA JARDIN VILLA MARIA
Terreno en venta
USD 19.000

VENTA TERRENO COSTA JARDIN VILLA MARIA

Avenida General Savio 0 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Maria, 337 m², USD 19.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 71 de la mediana (-20,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
355 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA, COSTA JARDIN, VILLA MARÍA CÓRDOBA Se vende terreno dentro del Nuevo Desarrollo Costa Jardín, a cinco minutos del centro de Villa María y a metros de la nueva Costanera y con el Pórtico de Ingreso principal sobre Av. Savio. Pensado para quienes buscan vivir en un entorno natural, con infraestructura y servicios planificados. El terreno cuenta con 336,87 m2 (12,25 m de frente y 2,50 m de fondo). El desarrollo contempla una infraestructura completa, con: -Red de agua (Obra Finalizada) -Red de cloacas (Obra finalizada) -Energía eléctrica y gas con tendidos subterraneos. -Cordón cuneta (Obra Finalizada) -Calles compactadas -Próxima ejecución de la obra de red eléctrica (prevista para los próximos 60 días) -Pórtico de acceso con dársena de ingreso, para mayor comodidad y seguridad. Cuenta con: -Habilitación Municipal -Ultima etapa correspondiente al MEUL finalizada (Mesa de Entrada Única de Loteos) -Licencia Ambiental aprobada.. Si tu elección es vivir en un entorno cuidado y natural avisame y lo visitamos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.992/mes

Necesitas ingresos por $ 679.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. Nº 96 ANEXO SEDE COMBINADA EN LINEA · adultos · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza Barrancas al Rio6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Savio 0, Villa Maria, Cordoba

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