Venta terreno Comercial esquina en Villa María de 723 m2
Avda Rawson Esquina General Pa 0 · Villa Maria, Cordoba
Terreno en Villa Maria, USD 400.000 (comparada contra 41 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1233,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 404 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.021.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda Rawson Esquina General Pa 0, Villa Maria, Cordoba