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LOTES CON FINANCIACION EN VILLA MARIA
Nobeles Ruta Nacional 158 S/N · Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Terreno en Villa Maria, 350 m², USD 34.133 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 79 de la mediana (+23,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 366 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.133
- Escritura y honorarios~2%
- USD 826
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 171
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.197.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.533) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nobeles Ruta Nacional 158 S/N, Villa Maria, Cordoba