VENTA TERRENO 366mt EN OBRA B°PADRE MUJICA V MARIA
Terreno en venta
USD 29.000

VENTA TERRENO 366mt EN OBRA B°PADRE MUJICA V MARIA

B° Padre Mujica-avenida Santa Ana-villa María S/N · Villa Maria, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Maria, 366 m², USD 29.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 79 contra USD 81 de la mediana (-2,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
363 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

¡Tu nuevo proyecto empieza acá! Terreno de 366 m² con obra iniciada en Barrio Padre Mujica – Villa María RE/MAX ofrece a la venta una excelente oportunidad en Barrio Padre Mujica, un sector de la ciudad de Villa María que se encuentra en pleno crecimiento y desarrollo. La propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Santa Ana, rodeado de nuevas construcciones y viviendas familiares. El terreno cuenta con una superficie total de 366 m² y dispone de una obra iniciada de aproximadamente 60 m² cubiertos, con la losa realizada. Esto representa una excelente oportunidad para quienes deseen continuar y finalizar el proyecto de vivienda, adaptándolo a sus propias necesidades y gustos. Cuenta con todos los servicios. Ubicación y accesibilidad: * Acceso cercano por Avenida Universidad hacia la zona urbanizada de la ciudad. * Próximo al sector de Estancia La Negrita. * Fácil acceso a la ciudad Listo para escriturar. El lote se encuentra actualmente con la adjudicación correspondiente y en condiciones para que el comprador pueda avanzar directamente con la escritura. ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.108/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T.y M. N° 99. ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · publica11 min · 721 m
Espacios verdes
Plaza12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Padre Mujica-avenida Santa Ana-villa María S/N, Villa Maria, Cordoba

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