Villa Maria 40 hectáreas Apto loteo

Jqg5+V8X Villa María, Córdoba 0 · Villa Maria, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Maria, USD 180.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 227,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: Suba de 125,0% desde el 18/10/2026 (de USD 80.000 a USD 180.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~69,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 40
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

Ciudad de Villa María Provincia de Córdoba Precio publicado en dolares por hectarea Superficie total: 40 hectáreas Sobre ruta Apto loteo residencial barrio privado Precio publicado en dólares por hectárea SU CONSULTA NO ES MOLESTIA Comisión inmobiliaria de ley 5%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.610.454/mes

Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+125.0% total

18 de oct de 2026USD 80.000 → USD 180.000+125.00%

Ubicacion

Jqg5+V8X Villa María, Córdoba 0, Villa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Reportar un problema

Villa Maria 40 hectáreas Apto loteo

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Historial de precios

Ubicacion

Busquedas relacionadas