P Proppies
Local en venta en Centro Norte
Local en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.758/mes · ingresos $ 3,5 M

Local en venta en Centro Norte

Se Vende Local Comercial + Cochera

Chile 232 · Centro Norte, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Norte, 90 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chile N° 232 – Barrio Centro – Villa María ~ Importante salón ~ Cocina ~ Dos baños ~ Ocupación actual: Alquilado, con opción en plazos establecidos, a desocupar. ~ 90 mt² aproximadamente, cubiertos en planta baja. ~ Cochera ~ Pisos de porcelanato de primera ~ Aberturas de aluminio negro Gastos a cargo del comprador Energía Eléctrica ( Se realiza cambio de titularidad) Alquileres: Ver datos Administración: Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.758/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 232, Centro Norte, Villa Maria, Cordoba

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