P Proppies
Local en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Local en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Local en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

Local Comercial

Ramos Mejía · Bernardino Rivadavia, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bernardino Rivadavia, 230 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE local comercial ubicado en bulevar prolongación Alvear esquina ramos Mejía. 230m2 cubiertos. Ingreso por Bv y por calle ramos Mejía. Excelente oportunidad de inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramos Mejía, Bernardino Rivadavia, Villa Maria, Cordoba

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