En venta lote 223 m² b los olmos villa maria
Propiedad en venta
USD 12.500

En venta lote 223 m² b los olmos villa maria

Lago Argentino esquina Salto Grande , Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 12.500 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,6% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
218 m²
Comparar con 41 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Julieta Pereno SE VENDE LOTE ubicado en esquina Lago Argentino y Salto Grande, Barrio Los Olmos de Villa María. CON ESCRITURA. Terreno de 223 m²; 10m de frente por 22.3m de fondo. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: • Red de electricidad completamente instalada • Conexión de gas natural disponible • Sistema de desagüe cloacal implementado • Agua corriente con cobertura total • Cordón cuneta CONTACTAME Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.970/mes

Necesitas ingresos por $ 439.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T.y M. N° 99. ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · publica14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza1 min · 68 m
Salud
CAPS LOS OLMOS · centro de salud · publico6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Argentino esquina Salto Grande , Villa María, Villa Maria, Cordoba

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