Lotes con financiacion en villa maria
Propiedad en venta
USD 34.133

Lotes con financiacion en villa maria

NOBELES Ruta Nacional 158 , Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 34.133 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.133).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 34.133
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
360 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Monica Calcagno LOTES CON FINANCIACION EN VILLA MARIA Invertí hoy donde la ciudad va a crecer mañana. FINANCIACIÓN ACCESIBLE. 40 CUOTAS EN PESOS. SIN ENTREGA INICIAL. Nobeles es un nuevo desarrollo, ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 158 (Km 80), sobre uno de los principales ingresos a la autopista Córdoba-Rosario. Pensado para quienes buscan tranquilidad y desconexión; o para quienes deseen invertir en una zona con gran proyección de crecimiento. Infraestructura de excelencia. Red eléctrica y alumbrado público con cableado subterráneo. Calles 100% pavimentadas con adoquines. Cordón cuneta serrano. Red de agua potable. Red cloacal. Red de gas natural. Ductos para TV, telefonía e internet. Un barrio pensado para disfrutar. Nobeles contará con plazas, espacios verdes, plazoletas y sectores de encuentro que fomentan la vida en comunidad, brindando un entorno seguro, ordenado y agradable para toda la familia. -DESARROLLO PARA LOTES COMERCIALES: Dispone de 12 lotes comerciales de aproximadamente 1.300 m², ubicados sobre la colectora del ingreso principal a la ciudad, con excelente visibilidad desde la autovía. Un espacio ideal para empresas, comercios o servicios que buscan máxima exposición. -DESARROLLO PARA DÚPLEX: Una propuesta innovadora que permite construir dos viviendas por lote; ya cuenta con las bases de infraestructura que permiten proyectar una construcción en planta baja y planta alta. Excelente alternativa para vivienda propia, renta o emprendimientos. Comenzá hoy el proyecto que imaginas. Contactame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.369
Precio del aviso
USD 34.133
Escritura y honorarios~2%
USD 826
Sellos y tasas~0.5%
USD 171
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.287/mes

Necesitas ingresos por $ 1.201.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.533) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Super Isis9 min · 599 m
La Casa del Tambo · Boulevard Colon 19711 min · 715 m
Select12 min · 786 m
Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica5 min · 346 m
ESC. JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica6 min · 355 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NOBELES Ruta Nacional 158 , Villa María, Villa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 34.133
Propiedad en venta
WhatsApp