Venta terreno 366mt en obra b°padre mujica v maria
Propiedad en venta
USD 29.000

Venta terreno 366mt en obra b°padre mujica v maria

B° Padre Mujica-Avenida Santa Ana-Villa María , Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 29.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 34.133): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 34.133
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
350 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Mario Fonseca ¡Tu nuevo proyecto empieza acá! Terreno de 366 m² con obra iniciada en Barrio Padre Mujica – Villa María RE/MAX ofrece a la venta una excelente oportunidad en Barrio Padre Mujica, un sector de la ciudad de Villa María que se encuentra en pleno crecimiento y desarrollo. La propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Santa Ana, rodeado de nuevas construcciones y viviendas familiares. El terreno cuenta con una superficie total de 366 m² y dispone de una obra iniciada de aproximadamente 60 m² cubiertos, con la losa realizada. Esto representa una excelente oportunidad para quienes deseen continuar y finalizar el proyecto de vivienda, adaptándolo a sus propias necesidades y gustos. Cuenta con todos los servicios. Ubicación y accesibilidad: * Acceso cercano por Avenida Universidad hacia la zona urbanizada de la ciudad. * Próximo al sector de Estancia La Negrita. * Fácil acceso a la ciudad Listo para escriturar. El lote se encuentra actualmente con la adjudicación correspondiente y en condiciones para que el comprador pueda avanzar directamente con la escritura. ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.129/mes

Necesitas ingresos por $ 1.020.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T.y M. N° 99. ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · publica11 min · 721 m
Espacios verdes
Plaza12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Padre Mujica-Avenida Santa Ana-Villa María , Villa María, Villa Maria, Cordoba

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