Se vende cochera en el centro sur de villa maria
Propiedad en venta
USD 7.700

Se vende cochera en el centro sur de villa maria

Corrientes 700, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 7.700 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 9.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 9.500
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
15 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Monica Calcagno COCHERA EN VENTA EN CENTRO SUR, VILLA MARÍA, CÓRDOBA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazada sobre calle Corrientes 749, en la zona Centro Sur • Punto neurálgico con alta demanda de estacionamiento • Zona de intenso tránsito comercial y residencial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida: 15 m² • Capacidad para 1 vehículo • Ubicada en segundo piso, número 43 • Construida en el año 2014 • Estado general: muy bueno BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN • Excelente oportunidad para inversores y propietarios • Zona de alta valorización inmobiliaria • Ubicación central que potencia su valor comercial • Boleto de compraventa disponible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.204
Precio del aviso
USD 7.700
Escritura y honorarios~2%
USD 186
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.606/mes

Necesitas ingresos por $ 270.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 700, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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