Departamento en alquiler en General Lamadrid

Dpto en Alquiler

Periodistas Argentinos 431 · General Lamadrid, Villa Maria, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Lamadrid, 1 dormitorio, 46 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 475.000, 35,7% por encima del costo total tipico (ARS 350.000); las expensas pesan 10,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en General Lamadrid

Descripcion

Living-comedor. Cocina integrada. Un dormitorio con placard. Baño. Conexión para lavarropas. Alquiler mensual: $430.000 Expensas: $45.000. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según el índice ICL. Garantía mediante recibo de sueldo. El departamento se alquila, sin niños y sin mascotas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.