Departamento en alquiler en Centro Este · 6 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 53.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro Este · 6 ambientes

Departamento en Alquiler – Pleno Microcentro | Villa María

Avenida Hipólito Yrigoyen 85 · Centro Este, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Este, 6 ambientes, 98 m², ARS 830.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio y luminoso departamento ubicado en primer piso, en pleno microcentro de Villa María. Ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o uso comercial. También apto para vivienda familiar, con capacidad máxima para 4 personas. La propiedad cuenta con: Living-comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Sala de estar o espacio para escritorio. Dos patios de luz. Lavadero. Salida directa a la terraza. Placares y excelente espacio de guardado. Calefactores. Pisos de madera en dormitorios y estar. Aberturas de madera de excelente calidad. Ambientes amplios y muy luminosos. Modalidad de alquiler Destino preferente: uso profesional o comercial. También disponible para uso familiar (hasta 4 personas). Gastos Al valor del alquiler deberán adicionarse: Expensas. Tasa Municipal. Condiciones de ingreso Un mes de depósito en garantía. No se aceptan mascotas. Requisitos Titular recibo de sueldo superior a $1.500.000. Dos garantes con recibo de sueldo superior a $1.500.000. Consultas y coordinación de visitas: únicamente por WhatsApp, de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.664.300
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 85, Centro Este, Villa Maria, Cordoba

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